日前，任志強在判斷樓市走向時(shí)表示，2014年至少有三條主線(xiàn)將會(huì )影響房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　其一是GDP和房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)系。如果宏觀(guān)經(jīng)濟轉好，地產(chǎn)通常會(huì )受到打壓，一旦GDP增速有所下降，地產(chǎn)將會(huì )被視為重要推動(dòng)力。預計今年的宏觀(guān)經(jīng)濟不會(huì )太好，也不會(huì )太差。

　第二條主線(xiàn)是供給。在政府壟斷供給局面下，也難以形成更大規模的供應。同時(shí)，部分城市的住房需求仍舊十分旺盛。

　第三條主線(xiàn)是改革。越市場(chǎng)化，對企業(yè)越有利。市場(chǎng)化方向明確以后，證監會(huì )會(huì )逐步放開(kāi)房企融資審批，審批速度也將會(huì )加快。2014年將誕生新的一批銷(xiāo)售額千億企業(yè)，20個(gè)以上500億企業(yè)，市場(chǎng)集中度會(huì )上升。