近日，洛江區萬(wàn)安街道漢唐商城幾位業(yè)主致電本社24小時(shí)熱線(xiàn)96339反映，因物業(yè)費收不齊，物業(yè)公司撤離小區;業(yè)委會(huì )接手管理，仍有業(yè)主不愿意交費，業(yè)委會(huì )也只好“撂挑子”。小區管理陷入“真空”狀態(tài)——垃圾遍地，晴天暴曬惡臭連連。昨日下午，記者來(lái)到這里一探究竟。
現場(chǎng)
垃圾成堆發(fā)臭味 業(yè)主捂鼻匆匆過(guò)
進(jìn)大門(mén)右轉，環(huán)繞小區中庭的道路旁邊有4堆偌大的垃圾堆，垃圾大多用塑料袋裝好，在陽(yáng)光照曬下，發(fā)出陣陣惡臭。道路上和中庭的綠化帶，到處是紙屑、塑料袋等垃圾。
路過(guò)的業(yè)主紛紛捂著(zhù)嘴鼻�！拔覀儾桓易尷先撕托『⒌较旅婀�，實(shí)在臭得不行�！睒I(yè)主陳女士搖頭說(shuō)，小區物業(yè)去年6月撤出后，業(yè)委會(huì )曾接手管理了一段時(shí)間，但去年11月也放棄了。其后，環(huán)衛部門(mén)來(lái)幫忙清理，但3月份起再也沒(méi)人來(lái)清理了，垃圾數量急劇增多。
業(yè)委會(huì )
催費遭人持刀相向 業(yè)主欠費多達十年
根據業(yè)主指引，記者找到業(yè)委會(huì )成員蔡女士�！皹I(yè)委會(huì )已經(jīng)沒(méi)有運作了�！辈膛空f(shuō)，漢唐商城2002年建成投用，是洛江區較早的商住小區之一。小區共有A、B、C、D四幢樓，約有193戶(hù)。業(yè)主陳女士介紹，有的業(yè)主拖欠物業(yè)費多達數年，個(gè)別的甚至10多年沒(méi)交費。物業(yè)公司稱(chēng)被拖欠了20多萬(wàn)元費用，2013年6月底，在合同到期后中止服務(wù)。這個(gè)說(shuō)法得到多位業(yè)主的證實(shí)。
2013年7月，業(yè)委會(huì )接手小區管理。但期間，仍有部分業(yè)主不交物業(yè)費。業(yè)委會(huì )張貼在墻壁的單據顯示，2013年7月至11月，業(yè)主共拖欠物業(yè)費約1.5萬(wàn)元。
據了解，該小區一樓店面的物業(yè)費1.0元/平方米、二樓以上住戶(hù)0.5元/平方米。如果全部收齊費用，每個(gè)月有1萬(wàn)多元的物業(yè)管理費。
“4個(gè)保安工資每人每月1500元，共6000元;1名保潔員每月1800元，外加500元清掃費，共2300元;1名管理員2100元�！睒I(yè)委會(huì )一名成員說(shuō)，此外，還有綠化維護修剪、公共水電維修、路燈電費等支出。物業(yè)費若全部交齊，或許還能勉強支撐，但是每個(gè)月都無(wú)法收齊，根本運作不下去。業(yè)委會(huì )曾提出，住戶(hù)的物業(yè)費每平方米從0.5元調整到0.7元，以維持管理，但遭到部分業(yè)主反對�！皫酌麡I(yè)委會(huì )成員前往業(yè)主家中收費，一名業(yè)主不愿交費，持刀相向�！笨嗫鄵蔚饺ツ�11月，業(yè)委會(huì )也心寒了，放棄管理。
業(yè)主
有人不滿(mǎn)不交費 有人墊錢(qián)亮路燈
為什么有人不愿交費呢?一名業(yè)主稱(chēng)，有的認為物業(yè)、業(yè)委會(huì )管得不好，有業(yè)主電動(dòng)車(chē)被偷;有的對業(yè)委會(huì )成員不滿(mǎn)。
眼看小區陷入垃圾和“黑暗”中，有業(yè)主掏錢(qián)墊付公共電費�！案兄xB幢404室吳先生為公共電費墊付200元，才使小區路燈重現光明，為人心帶來(lái)溫暖”、“感謝C幢411室謝先生為小區住戶(hù)出資3月份的電費，為小區繼續帶來(lái)光明”。在大門(mén)旁墻壁上，兩落款時(shí)間為2014年1月、2月的感謝信引人注目，這些是業(yè)委會(huì )成員蔡女士張貼的。
昨日下午，洛江區萬(wàn)安街道辦事處主任杜仁議表示，早前本報熱線(xiàn)版面已經(jīng)關(guān)注此事，街道很重視。春節前后，安排環(huán)衛部門(mén)清理垃圾。對于業(yè)委會(huì )受到的一些阻力，他們也有耳聞。接下去，街道辦事處將先清理垃圾，安排掛片的干部與業(yè)委會(huì )協(xié)商，推動(dòng)小區管理正�；�。
