大門(mén)岔著(zhù)進(jìn)，垃圾隨便丟……由于物業(yè)半夜撤離，武漢市東西湖區銀湖鑫城小區800多戶(hù)業(yè)主在臟亂中度過(guò)了5天。對此，物業(yè)公司表示，業(yè)主欠繳83萬(wàn)多元物業(yè)費。昨日，東西湖區房管局物業(yè)科表示，已介入調查，正協(xié)調解決。
現狀：小區無(wú)人管 垃圾堆成山
昨日中午，記者來(lái)到東西湖區金銀湖街銀湖鑫城小區。與其他小區不同的是，該小雖有崗亭，卻無(wú)人值守，行人車(chē)輛可隨意進(jìn)出。
小區內，在一些單元門(mén)前的花壇邊，隨處可見(jiàn)丟棄的生活垃圾�？諝庵�，彌漫著(zhù)一股酸腐的味道。多名居民介紹，1日清晨大家出門(mén)時(shí)發(fā)現，小區物業(yè)公司連夜撤離了。小區幾天沒(méi)人管，3日當天，垃圾曾堆積如山，居民向有關(guān)部門(mén)反映后，才得以清走。這兩天，垃圾又增多了不少。
據介紹，該小區有居民800多戶(hù)。多名居民稱(chēng)，“長(cháng)此以往，大家的財產(chǎn)安全、小區環(huán)境如何保障？”
物業(yè)：居民欠費83萬(wàn) 無(wú)力維持服務(wù)
記者在該小區物業(yè)辦公室門(mén)口看到，物業(yè)大門(mén)緊鎖，門(mén)口及小區宣傳欄上貼著(zhù)《公告》�！豆妗贩Q(chēng)，該公司受開(kāi)發(fā)商委托，自2011年底接管小區物業(yè)工作，合同期限至2013年12月27日。小區業(yè)委會(huì )今年3月才成立。按有關(guān)規定，該公司前期與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同自然終止，應與業(yè)委會(huì )重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同。但是，業(yè)委會(huì )至今未與該公司簽訂服務(wù)合同。此外，截至目前，約550戶(hù)居民欠繳物業(yè)費累計達83萬(wàn)余元�！豆妗窌r(shí)間為4月23日，落款為“武漢長(cháng)浩物業(yè)管理有限公司”。
昨日，該公司銀湖鑫城項目祁經(jīng)理表示，業(yè)主不交物業(yè)費，可能與對物業(yè)服務(wù)有意見(jiàn)有關(guān)�！笆虑槎伎蛇M(jìn)一步商談，但欠下如此大額物業(yè)費，物業(yè)公司已無(wú)力維持服務(wù)”。
業(yè)委會(huì )：業(yè)主商討選聘新物業(yè)時(shí)遭打砸
一名業(yè)委會(huì )成員介紹，長(cháng)期以來(lái)，由于服務(wù)不到位等原因，部分小區居民對物業(yè)公司不滿(mǎn)意。業(yè)委會(huì )成立后，有居民要求換掉物業(yè)公司。按照相關(guān)程序，在向社區報批后，4月17日，業(yè)委會(huì )組織居民投票，以決定物業(yè)公司去留。然而由于種種原因，選票依舊在社區，唱票工作仍未進(jìn)行。
該成員還介紹，4月24日晚，業(yè)委會(huì )、業(yè)主代表、物業(yè)、社區四方召開(kāi)會(huì )議，商定如何做好下一任物業(yè)公司的選聘及過(guò)渡工作。沒(méi)想到，中途沖進(jìn)3名男子，先是拿起桌上水杯砸向與會(huì )人員，繼又掀翻桌子。有業(yè)委會(huì )成員及業(yè)主代表面部、胳膊、腳部受傷，“連日來(lái)，我們已接連受到不明身份人員的威脅�！痹撊耸空f(shuō)。
區房管局：物業(yè)撤離未違規
已多次協(xié)調解決
物業(yè)撤離后小區安保與衛生如何保障？24日晚打砸又是怎么回事？昨日下午，記者來(lái)到金銀湖街道辦事處。在該街道黨辦及社會(huì )事務(wù)辦公室，工作人員均未正面回應，并稱(chēng)“由于相關(guān)工作還在進(jìn)行中，領(lǐng)導稱(chēng)不便接受采訪(fǎng)”。
而東西湖區房管局物業(yè)科一名工作人員回應稱(chēng)，銀湖鑫城物業(yè)撤離一事，物業(yè)科已多次參與協(xié)調。武漢長(cháng)浩物業(yè)管理有限公司撤離前，已向房管部門(mén)、街道等遞交情況說(shuō)明及撤離申請，向小區公告了撤離預告。按照規定，該公司撤離未違規。目前，業(yè)委會(huì )可在小區組織志愿者先行自治，并加快啟動(dòng)新物業(yè)公司選聘工作，街道則應承擔相關(guān)監管工作。
