“交了一年物業(yè)費，管理小區的物業(yè)這幾天突然消失了�！苯�，萊山區宏福園小區的居民反映，小區的門(mén)衛最近不見(jiàn)了人影，負責小區管理的煙臺市宏力物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)宏力物業(yè))辦公室緊鎖大門(mén)，小區處于無(wú)人管理狀態(tài)。
13日，記者來(lái)到萊山區宏福園小區看到，門(mén)衛處空無(wú)一人。透過(guò)窗戶(hù)，記者看到里面的辦公用品和日常用品還留在屋里，門(mén)禁系統處于無(wú)人管理狀態(tài)。
“小區好幾天沒(méi)人管了，最近幾天都見(jiàn)不到物業(yè)工作人員的人影�！毙^居民李先生稱(chēng)，他已經(jīng)交了一年的物業(yè)費，總共500多元。
記者在小區里轉了一圈看到，由于沒(méi)有物業(yè)人員管理，小區里已經(jīng)垃圾成堆。據小區居民說(shuō)，小區路燈也“歇”了，晚上一片漆黑；另外，樓層高的居民用水因為二次加壓?jiǎn)?wèn)題，家里一直處于缺水狀態(tài)。
目前小區因為沒(méi)有物業(yè)管理，處于混亂狀態(tài)。據記者了解，宏力物業(yè)自2013年6月份入駐小區，隨后對小區進(jìn)行了整治，并設上門(mén)禁系統，對小區物業(yè)實(shí)行封閉化管理，每平方米收取物業(yè)費0.6元，相比原先物業(yè)費多了一倍。
居民劉女士稱(chēng)，之前的物業(yè)走了之后，煙臺市宏力物業(yè)管理有限公司才進(jìn)來(lái)的，但是許多業(yè)主對物業(yè)公司并不認可。
據介紹，宏力物業(yè)在整治小區時(shí)涉及到小區綠化問(wèn)題以及物業(yè)費等問(wèn)題，與業(yè)主一直存在矛盾，許多業(yè)主沒(méi)有交物業(yè)費。
據一位知情業(yè)主透露，綠化和物業(yè)費問(wèn)題并不是宏力物業(yè)現在不管理小區的主要原因，而是因為物業(yè)在申請公共維修基金時(shí)被小區的一些業(yè)主給阻止了，物業(yè)沒(méi)有拿到這筆錢(qián)。
“公共維修基金是屬于小區所有業(yè)主所有的，必須經(jīng)過(guò)整個(gè)小區業(yè)主三分之二的業(yè)主同意才能使用�！睒I(yè)主劉女士稱(chēng)。
對于業(yè)主們的說(shuō)法，記者從物業(yè)處得到的證實(shí)，物業(yè)稱(chēng)暫時(shí)還不確定何時(shí)能恢復服務(wù)。
