2012年7月18日，家住南昌市紅谷灘一小區的陳女士向本報反映，江西豐安物業(yè)公司因其不交物業(yè)費，強行拆走了她家的水表。
“我并不是不交水費，有幾次去交水費物業(yè)不讓我交。物業(yè)公司要求一定要先交清物業(yè)費，才能交水費。為什么交水費一定要和物業(yè)費捆綁？”陳女士說(shuō)，小區內的水質(zhì)也非常差，盛夏停水，這嚴重影響了她家的正常生活。
隨后，記者來(lái)到該小區物管處江西豐安物業(yè)管理有限公司。物業(yè)管理處的鄧經(jīng)理稱(chēng)，陳女士家已經(jīng)拖欠物業(yè)費和水費共計4000多元，為了能夠盡快將這筆費用收上來(lái)，物業(yè)公司才出此下策，“我們一個(gè)月前就下過(guò)催費單，并且多次電話(huà)通知他們來(lái)繳費，但是他們一直拒絕交物業(yè)費”。
物業(yè)只是代收水費，怎么能把住戶(hù)的水表給拆了呢？對此，鄧經(jīng)理表示，物業(yè)費和水費必須一起交，交清了物業(yè)費和水費，物業(yè)馬上恢復供水。
江西華邦律師事務(wù)所律師蔡明認為，水費的收取主體是自來(lái)水公司，物業(yè)公司向業(yè)主收取水費只是一種代收行為，即使業(yè)主拖欠水費，物業(yè)公司也無(wú)權拆除業(yè)主的水表。因此，物業(yè)公司的這種做法是不妥的。
